香港海港城购物攻略与香港海港城全景

本篇文章给大家谈谈香港海港城购物攻略，以及香港海港城全景的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

文章详情介绍：

• 1,港澳台扫货攻略 用最省钱的方式逛百货
• 2,收入大跌30%！海港城还能成为亚洲最赚钱的商场吗？

港澳台扫货攻略 用最省钱的方式逛百货

谁说港澳台扫货要等圣诞季？五月来临，很多商场都有给力优惠！比如海港城有机会拿现金券，各种品牌店礼品多多，刷Visa卡还能免货币转换费，心动有木有？面包君带你横扫两岸三地十家百货商场，美美地走进火热的夏天！

香港 ·海港城

位于尖沙咀的海港城是全港面积最大的购物中心，Burberry、LV、Prada、DKNY这类的大牌精品店一应俱全，700多间店铺可以满足你各种购物需求。

位于海港城海运大厦二层的SportX汇集了众多知名运动品牌，不仅拥有全港最大的超级运动店GIGASPORTS，更有诸如Fila、NewBalance等运动品牌旗舰店，绝对是运动爱好者的购物集中地。

香港 ·崇光百货

崇光百货是日资百货在香港的旗舰，进驻的许多新潮日系品牌颇受年轻人的青睐。购物中心共有13层，从服装饰品到皮具箱包各大品牌均设有店铺，是到香港采购时尚日货的不二之选。

每年的5月中旬和11月中旬崇光百货会举办周年庆活动，届时会有大力的折扣活动和优惠政策，是前去扫货的最佳时机。

香港 ·时代广场

在热闹喧腾的铜锣湾购物，当然不能错过当中规模最大的时代广场，国际大牌云集的名店街和流行服饰专柜足以让你逛得眼花缭乱。

时代广场经常会邀请明星前来与购物者一起互动，特别是节假日期间，在这里逛街运气好的话说不定能跟喜欢的明星近距离接触哦。

香港 ·DFS免税店

来到香港怎能错过免税店扫货的机会，价格超值是DFS最大的特点，有的商品甚至比内地同类产品价格低一半，而且绝对保真哦。

除了大牌专卖店，DFS还独家提供极具特色的香港旅游纪念品，想买精致又有特色的香港纪念品不妨到DFS Galleria店内特设的“Enjoy Hong Kong”精品廊逛逛。

澳门 ·大运河购物中心

位于威尼斯酒店内的大运河购物中心拥有330余间国际名品店，除了种类齐全的精品店铺，这里最让人流连忘返的是可以一边逛街一边感受威尼斯风情。

大运河购物中心的3层有全亚洲最大的曼联周边产品旗舰店，球衣、主题T恤、背包等应有尽有，是曼联fans不可错过之地。

澳门 ·新八佰伴

新八佰伴位于港澳码头对面，九层的空间里每一层都设置了不同的主题，新开业后商品经营范围更是扩展至世界各地的高级品牌。

这里的商品价格十分有竞争力，尤其是日系货品，许多电器、DV、照相机等数码产品比内地的价格都低很多，单反相机在这里非常热销，有时甚至比在香港购买还要划算一些。

澳门 ·渔人码头

渔人码头不仅有欧式风格的主题公园，更有货品种类齐全的购物中心，尽管不是国际大牌最多的购物场所，但这里的流行服装、珠宝首饰以及精美纪念品依然十分受欢迎。

渔人码头内的Fantastic Macau是一处十分有特色的购物店，在这里你可以买到各种与“赌”相关的商品，是购买澳门特色纪念品的好去处。

台北 ·美丽华百乐园

美丽华百乐园百货是一个复合式的商业空间，分为本馆和漾馆两部分，漾馆部分主打流行、休闲和运动的风格，大受年轻人的欢迎。

这里的引人之处还有全台首创的摩天轮和夜间光彩绚丽的灯火表演，在这里逛街可以让你在购物的同时又不错失台北浪漫温馨的气氛。

台北 ·101购物中心

台北101大楼的购物中心部分共有5层，其中1层进驻了服饰、彩妆等种类的流行品牌，而在国际大牌汇集的3层则可以买到全球限量款、甚至唯一款的皮具手袋。

与一般的大型百货商场不同，位于4层的Page One书店为101购物中心增添了一丝文艺气息，这里有全台北种类最多的原文书出版品，书品摆放也十分别出心裁，是爱书人士不可错过的地方。

台北 ·京华城

台北京华城以每三个楼层为一主题规划，创造了5个不同风格的购物街景。这里有不同形式的折扣优惠，而且经常举办品牌特卖会和满额赠活动，让你能以超值的价格买到心仪的货品。

在京华城逛街完全不用担心小朋友无人照看，位于商场7层的BabyBoss儿童职业体验营让家长可以放心去购物，小朋友在体验营玩乐的过程中还能树立对未来职业的认识，可谓一举两得。

省钱小贴士

1.建议近期有出行计划的面粉准备一张Visa卡，在港澳台刷当地货币免货币转换费，还可能加送多倍积分。

2.在香港DFS刷Visa卡满一定额度可以返现金券，台北101商场刷卡满额还有礼品拿，大家可以根据自己的情况提前在官网查看优惠信息。

3.一般内地的汇率会更加划算，可以提前换好一些小额纸币，以备不时之需。

4.在台湾的大型商场购物满3000台币一般就可以办理退税，别忘了跟店员确认好退税的相关手续哟。

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收入大跌30%！海港城还能成为亚洲最赚钱的商场吗？

作者：大江

自去年上半年以来，香港社会环境一直处于风雨飘摇之中，2020年初始又遇上了疫情，双重打击之下，即使是手握亚洲最赚钱商场海港城的九龙仓置业，也没能在这场风雨里全身而退。

7月30日，九龙仓置业发布了截至2020年6月30日止半年度业绩报告，情况也是不容乐观，甚至还在财报开篇就标明了“新冠疫情摧毁全球经济”，可见其受影响之深。

根据财报显示，九龙仓置业整体收入减少了20%，为67.75亿港币，营业盈利以及基础盈利也是双双下滑。

其中，营业盈利减少了26%至49.66亿港币，未经审核集团基础净盈利则减少了26%至38.44亿港币，投资物业也是减少了23%至38.53亿港币，酒店业务也在大局势下由盈转亏了。

而作为九龙仓核心物业的海港城，整体收入（包括酒店）大跌了28%，营业盈利下跌了30%；时代广场的整体收入也下跌了19%，营业盈利减少了21%。

尽管各方面的业务都表现欠佳，但九龙仓置业也明确表示，内地情况较世界其他地区要好很多，经济活动也已经在重启了。

从财报也能看出，九龙仓置业在今年上半年也是做了相当多的努力去刺激旗下商场的消费情况，但依然难抵颓势。

根据财报显示，海港城商场今年上半年的收入大跌了30%，营业盈利也大跌了33%，但并未发布具体的销售数据。

中期业绩会上，董事会主席吴天海还表示，“海港城日日都有人数吉铺”，而从财报数据来看，海港城的出租率也确实不太好，截止到6月底，海港城的出租率仅为90%。

这样的出租率对于海港城这样的顶级商场来说，确实是不够看的。

但大环境带来的影响，连消费者都少到几乎没有，商户们怎么掏的出来高昂的租金？

尽管海港城从2月到4月租金一律减半，但依然难解商户们入不敷出的痛。

这也导致海港城有商户甚至连店里面的东西都不要了，也要及时止损，放下钥匙就跑路了；还有商户拖欠租金和服务费，惹得在法庭上“兵戎相见”。

但商户能跑，海港城就在那里。7月22日，九龙仓置业再次发布了减租措施，但前提是得续约18个月。

这样捆绑的霸王条款在香港这样疲累的市场不知道有没有什么效果？毕竟九龙仓置业也是将疫情结束的希望寄托于疫苗的问世。

不止海港城，时代广场商场的收入也减少了23%，营业盈利下滑也超过了20%，达到了25%。

来源：网络搜索

面对疫情带来的不利影响，九龙仓置业没有坐以待毙，迅速主动掏钱进行宣传和推广活动刺激消费。

而整个上半年，九龙仓置业为租户提供的现金租金减免就超过了10亿港币。

在疫情得到控制，社交距离限制放宽松的情况下，海港城率先在5月推出了包含“Rewarding Everyone”在内的多项消费奖赏计划；

来源：海港城官网

此外，海港城也为精选类别特设了限时优惠，并且还延长了免费停车时间。

来源：海港城官网

尽管整体环境不好，但海港城对首进商户的吸引力依然还是存在的，仅上半年就有超过20个品牌入驻海港城。

首进香港的品牌包括Brunello Cucinelli Kids、By Kilian、Cole Haan香港首家Grandshop概念店和Messika等；

首进九龙区的品牌包括Aroma Truffle、POLA和Thom Browne等；

全新进驻的奢侈品牌则有Brunello Cucinelli、Canada Goose、Pomellato和Qeelin等店，连Lululemon也选择在海港城开设其亚洲最大旗舰店；

来源：网络搜索

餐饮品牌也有了全新的调整，包括亚洲唯一一间当文历饼店by Dominique Ansel、香港首间 CAFÉ @ OF WHITE、GāGǐNāng 饭馆、Harbourside Grill和 J.S. Foodies Tokyo等；

上半年选择扩店的也有不少，包括Hermès、高级时装品牌Alexander McQueen、 Christian Louboutin、Fila Kids 以及Max Mara。

除海港城之外，时代广场和荷里活广场也都开展了新活动刺激消费。

时代广场与海港城合作推出了1亿港元的“Rewarding Everyone”全港性消费奖赏计划，还推出了多项优惠券奖赏和购物惊喜优惠。

荷里活广场则进行了跨界联乘特别推广活动，还推出了VIC会员尊享奖赏计划。

在活动的刺激之下，商场的人流和消费情况都有了很好的回升，但对于整个上半年来说，无异于杯水车薪，仍然难以美化上半年的颓势。

海港城作为香港最大的购物中心，从2007年起，10年来的销售额年均复合增长率都超过了10%，2018年的增长率更是远超香港市场的平均水平，达到了24%。

大牌聚集，租金居高不下的海港城更是多次被评为“全球最贵商圈”，而按照香港“一铺养三代”的传统，地契期限999年的海港城不知道要养活多少代。

但历经风雨的香港，营商环境也确实大不如前了，2020年的疫情更是让香港跌入了谷底。

在疫情反反复复的情况下，香港一季度GDP负增长9.1%，二季度依然负增长9%，三季度也不容乐观。

吴天海在中期业绩发布会上也表明香港目前的营商环境确实非常不利，但同时也表示长期看好香港:

“九龙仓置业在香港立足这么多年，也不只是看今朝，香港仍然是一个好的营商环境，我们会继续投资。”

吴天海 来源：格隆汇

而2020年也已过半了，在短期不利的情况下，海港城还能成为亚洲最赚钱的商场吗？